Проект строительства поселка

  • Тип проекта:

    Расширение действующего производства

  • Инициатор:

    Предложение опубликовано от частного лица

  • Общая стоимость проекта:

    3 900 000 USD

  • Отрасли:

    Строительно-монтажные работы. Недвижимость

  • Регионы:

    Пермь

Сведения об инвестициях

  • Требуемый объём инвестиций:

    3 750 000 USD

  • Тип инвестиций:

    Вхождение в капитал (долевое участие)

  • Направление использования инвестиций:

    Строительство объектов недвижимости, Пополнение оборотного капитала

  • Финансовое обеспечение проекта:

    Собственные средства


Финансовая эффективность

  • Ожидаемый срок окупаемости проекта:

    Менее года

  • Внутренняя норма доходности (IRR):

    0% годовых

Описание проекта

Строительная группа «Новадом» совместно с «Канадским домостроительным комбинатом» приступает к началу застройки нового поселка «Протасово». Поселок расположен в 33 км от Перми в экологически чистом районе в непосредственной близости от широко известного поселения «Протасы».  

Концепция поселка разработана таким образом, что дома станут хорошей альтернативой 2-3 комнатной квартире в городе. Первая очередь предполагает строительство около 60 домов и таунхаусов, на территории будут располагаться: торгово-развлекательный комплекс, магазины, детский сад, спортплощадки, станция службы спасения, пожарная станция, охранный комплекс, лесопарковая зона. Предполагается централизованное управления поселком силами собственной управляющей компании, включая сдачу в аренду/продажу построенных объектов.

           Стоимость полностью готового к проживанию 2-х этажного дома площадью 112 кв.м с земельным участком  8-10 соток оценивается в пределах 2,86 – 3,07 млн. рублей. Сдача первых 12-ти домов запланирована на 4 квартал 2010 года.

1.       Минимальный размер вложенных средств 2 000 тыс. руб.

2.       Уровень рентабельности инвестиций из расчета  30% годовых.

3.       Срок возврата инвестиций по договору – от 6 месяцев.

4.       Дополнительные гарантии для инвесторов:

- оформление права собственности на строящийся дом;

- страхование строительных рисков;


Дополнительная информация

  • Стадия проекта:

    Бизнес-план, ТЭО

  • Имеющиеся документы:

    Патенты, Лицензии, Договора аренды, Бизнес-план, Разрешение на строительство/проведение работ

Данные о действующем предприятии

  • Год основания:

  • Количество сотрудников:

    От 100 до 500


  • Дата публикации:
    • 30 июля 2010 11:14
  • Автор:
  • Проект:
    • №201186