Проект строительства поселка
№201186
Компания-инициатор: Предложение опубликовано от частного лица
Отрасль: Строительство зданий
Регион: Пермь
Общая стоимость проекта: 3 900 000 USD
Требуемый объем инвестиций: 3 750 000 USD
Строительная
группа «Новадом» совместно с «Канадским домостроительным комбинатом» приступает
к началу застройки нового поселка «Протасово».
Поселок расположен в 33 км от Перми в экологически чистом районе в
непосредственной близости от широко известного поселения «Протасы».
Концепция
поселка разработана таким образом, что дома станут хорошей альтернативой 2-3
комнатной квартире в городе. Первая очередь предполагает строительство около 60
домов и таунхаусов, на территории будут располагаться: торгово-развлекательный
комплекс, магазины, детский сад, спортплощадки, станция службы спасения,
пожарная станция, охранный комплекс, лесопарковая зона. Предполагается
централизованное управления поселком силами собственной управляющей компании,
включая сдачу в аренду/продажу построенных объектов.
Стоимость полностью готового к проживанию 2-х
этажного дома площадью 112 кв.м с земельным участком 8-10 соток оценивается в пределах 2,86 – 3,07
млн. рублей. Сдача первых 12-ти домов запланирована на 4 квартал 2010 года.
1.
Минимальный
размер вложенных средств 2 000 тыс. руб.
2.
Уровень
рентабельности инвестиций из расчета 30%
годовых.
3.
Срок
возврата инвестиций по договору – от 6 месяцев.
4.
Дополнительные
гарантии для инвесторов:
- оформление права собственности на
строящийся дом;
- страхование строительных рисков;
- Тип проекта: Расширение действующего производства
- Стадия проекта: Бизнес-план, ТЭО
- Имеющиеся документы: Бизнес-план; Разрешение на строительство/проведение работ; Лицензии; Договора аренды; Патенты;
- Поддержка со стороны органов власти: нет
- Тип инвестиций: Вхождение в капитал (долевое участие)
- Финансовое обеспечение проекта: Собственные средства
- Направление использования инвестиций: Пополнение оборотного капитала; Строительство объектов недвижимости
- Ожидаемый срок окупаемости проекта: Менее года
- Количество сотрудников: От 100 до 500