Квартира, пожалуй, самое крупное, ответственное и важное приобретение, которые мы делаем в жизни. При этом жилье входит еще и в число самых необходимых потребностей. Недвижимость всегда дорога. Причем, она дорогая для любой категории населения, потому что расходы растут пропорционально доходам, да и запросы тем выше, чем выше заработная плата.

Потребительский ипотечный кооператив объединяет людей, желающих приобрести жилье в рассрочку – квартиру, дом, земельный участок, гараж или офис. При социальной ипотеке источник средств – это деньги самих участников. Все деньги «свои», общественные, и они идут только на приобретение высоколиквидной недвижимости. Небольшие членские взносы расходуются на погашение издержек: жизнеобеспечение кооператива, развитие и информационную поддержку.

Главное достоинство нашей ипотечно-накопительной системы – ее экономичность. Общий процент увеличения стоимости за все время выплаты пая составит от 6,74% (за три года рассрочки) до 21,2% (за 20 лет рассрочки) в зависимости от тарифа, который вы выбираете сами. Учтите инфляцию – и вы придете к выводу, что процент этот ничтожно мал.

Участников программы становится все больше, а издержки кооператива хотя и растут, что абсолютно естественно в условиях постоянного роста цен и инфляции, но растут достаточно медленно. И это позволяет нам держать размер административных взносов на минимальном уровне. Начав с четырехпроцентного вступительного взноса и членских взносов в размере от 2,8 – 3,6% в год от предоставленной взаймы суммы, кооператив уже несколько раз снижал размер административных взносов. Так, минимальный членский взнос, который платится только после приобретения недвижимости - всего 3% годовых от суммы, предоставленной взаймы. Эти проценты, как и в банке, исчисляются теперь от уменьшающегося остатка долга.

Право на приобретение квартиры у члена ПИК может возникнуть после внесения им уже 30% от стоимости жилья. После покупки квартиры цена фиксируется, и выплату пая в рассрочку вы производите по этой фиксированной цене.

Каждый рубль, вложенный в ПИК, немедленно превращается в квадратные метры! Вы вносите свои сбережения в общий паевой фонд и, делая ежемесячные взносы, накапливаете средства до порога подбора квартиры. После того, как Вы накопили необходимую сумму и заработали желаемую рассрочку, кооператив покупает Вам квартиру, добавляя средства из общего паевого фонда. Вы вселяетесь в кооперативную квартиру оформленную в Вашу собственность или в собственность ПИК , прописываетесь вместе с семьей и возвращаете средства в общий паевой фонд – ежемесячно выплачиваете пай и небольшой членский взнос в течение заранее оговоренного срока рассрочки . В момент полной выплаты пая квартира окончательно переходит в Вашу собственность. Пай можно выплатить досрочно, сэкономив на членских взносах !